【建材网】克日(19日)，济南价钱国家统计局宣告了5月份天下70个大中都市住宅销售价钱变更情景，故居个月其中9成以上的连涨都市故居、二手房，月份价钱环比、环比同比都不才跌，上涨同比力飞腾幅达15.5%。济南价钱详细到济南，故居个月5月济南故居价钱上涨0.6%，连涨这是月份往年1月份以来济南故居价钱涨幅初次着落。

数据 69个都市故居房价同比在涨

国家统计局民间数据展现，环比环比4月，上涨70个大中都市中，济南价钱新建商品房(不含保障房)价钱着落的故居个月都市有3个，持平的连涨都市有2个，上涨的都市有65个。环比价钱上涨的都市中，桂林涨幅较高，为2.9%。同最近看，价钱上涨的都市有69个，较飞腾幅的都市为广州，涨幅为15.5%。二手房方面，不论是同比仍是环比，依然有9成以上的都市不才跌。

详细到济南，数据展现，5月济南故居以及二手房的价钱环比、同比都不才跌，其中故居环比、同比涨幅分说为0.6%、5.5%，二手房环比、同比涨幅分说为0.4%、1.4%。纵不雅济南楼市，去年7月份以来，济南故居价钱已经环比连涨11个月，其中涨幅挨次为0.2%、0.2%、0.1%、0.1%、0.1%、0.4%、0.8%、0.9%、0.9%、1.1%、0.6%。

从合成数据不美不雅出，近3个月以来，济南故居价钱涨幅有较大提升，这与济南近多少个月居高的商品房成交量有较大的关连。5月济南故居价钱涨幅放缓是对于近多少个月以来济南价钱涨幅过快的一个降温。

解读 涨幅收窄患上益于政策效应的释放

与统计数据同步，国家统计局民间网站宣告都市司低级统计师刘建伟对于5月份天下70少数市房价数据的解读。

刘建伟以为，5月份房价涨势不断缓解，环比价钱上涨的都市个数削减，环比着落的都市个数削减，而且环比涨幅在收窄。据合成，新建商品住宅价钱环比涨幅比4月份削减的都市有34个，福州、郑州、广州、成都的新建商品住宅价钱环比涨幅削减幅度均在0.6个百分点以上;二手住宅价钱环比涨幅比4月份削减的都市有30个。5月份，随着政策效应的不断释放，70个大中都市房价环比涨幅不断削减。但也应看到，房价环比以及同比上涨的都市个数依然较多，房地产市场调控还需不断抓好政策落实。

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济南5月公积金贷款环比涨两成

济南市住房公积金规画中间宣告5月济南公积金归集、贷款额度情景，其中住房公积金贷款2188笔，贷款金额60757.5万元，环比4月上涨两成。

2013年5月，济南住房公积金贷款2188笔，贷款金额60757.5万元，其中本部贷款1883笔，贷款金额54276.5万元。住房公积金贷款2188笔，这与当月房产网签过万户的3月份比照，削减了200余笔。

统计数据展现，往年5月济南共网签新建商品房8396套(其中住宅6120套)，这一数据与4月份的网签量比照，削减了2083套，环比上涨33%。虽与往年3月份11782套的网签量比照稍显逊色，但比照去年同期的5624套，削减了2772套，同比上涨49.29%。济南楼市的5月是一个货真价实的“红五月”。